图，国家发改委文件

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通知中，首次对一线城市，也就是北上广深四个城市提出了“鼓励有条件的型大城市全面取消落户限制、超大特大城市取消郊区新区落户限制。”提法。

这句话的含义就是北京，上海，广州，深圳四个超大特大城市可以先放开郊区新区落户，对应北京来讲，就是先放开延庆，密云，平谷的落户政策，再放开顺义，昌平，房山，门头沟，最后几个城区。

发改委通知同时提出“提高居住证含金量”说明居住证取代户口本在加速落地。

叠加起来，可以预计北京户口被居住证取代的时间就是五到十年，快了是五年，最慢是十年！

户口本正在被居住证取代就是户籍改革的核心。全世界目前只有中国和朝鲜还保留户籍政策，其他国家全部用居住证取代户口本。户籍政策的本质就是禁止人流动，居住证制度就是鼓励人流动。

户籍政策的核心就是所有权，而居住证制度核心就是使用权。一个城市的未来，到底是户籍人口决定，还是居住人口决定呐？

于是，居住证取代户口本就成为了必然趋势，同时，居住证的城市功能正在取代户口本。比如目前北京工作居住证跟户口本已经基本有相同的功能，都可以有买房、摇号买车、子女上学等等资格。

现在北京市正在进行居住证取代户口本工作试点，其中“北京市工作居住证”通俗的理解成“北京绿卡”。“北京市工作居住证”与北京户口享受的待遇是基本同等的，即可以参与购买房屋、参与买车摇号、享受子女上学同北京市民一样等待遇。只需要符合全日制统招本科(学信网可查)，连续缴纳8个月北京社保既可以办理。目前北京工作居住证的办理很简单，仅仅需要找到接受单位即可，如果入职就不需要花钱，如果不入职可以花费五万元左右的费用办理。

这个工作居住证的办理，已经让北京的购房指标形同虚设，也就是北京购房指标最多只能值五万元，并且还赠送购车指标跟上学指标。

目前居住证跟户口本的主要区别就是高考，但是天津高考跟海南高考都已经没有门槛，高考优势比北京更明显。如果着急的可以先办理天津户口参加高考，不着急的可以等北京郊区户口。

不过，可以肯定的说，当北京取消户口限制的时候，你一定又开始犹豫，就像当初不让生二胎的都抢着生，后来放开二胎政策了，大家又不生了。

北京户口被居住证代替，会不会带来很多人口涌入北京，当然会，但是那个时候房租就会大幅提高，因为居住证是可以通过租房办理的，不像现在买房才可以落户的政策。那个时候，房东能就会提高租金，毕竟租金里面包含了学区的价值，房东必然会珍惜。

关于租房可以上学的的政策北京已经落地，目前北京市的一个学区租金标准是正常房租之外大概两到三万，六年一个学位，对应租金每年增加不到五千元。

现在，对于需要学区房的业主，就有了选择，是花上千万买学区房，还是花三万元租一个学区指标。

所以北京上海的户籍政策取消指日可待。目前着急的可以办理工作居住证，北京市已经发了几十万本工作居住证，不着急的可以等等。